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ERP et ENSA : sécurisez vos transactions immobilières à Ville-sous-Anjou

Lors d'une transaction immobilière, l'information est essentielle. L'État des Risques et Pollutions (ERP) et l'État des Nuisances Aériennes (ENSA) sont cruciaux pour une prise de décision éclairée. L'ERP, requis en zone soumise à un Plan de Prévention des Risques et à une décision préfectorale, informe sur les risques naturels, technologiques et de pollution des sols.

Valable 6 mois, il doit être inclus dès la première visite et dans toutes les annonces immobilières. L'ENSA, requis pour les biens proches d'aéroports ou d'aérodromes, informe sur les bruits liés au trafic aérien. Inclus dans le DDT, il est annexé au compromis ou au bail.